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岗集打造10.6万亩文旅示范区,合肥都市圈后花园来了!新站银城地块规划全曝光,或卖1.4万+!


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岗集打造合肥都市圈后花园

打造10.6万亩文旅示范区


依托“岭上乡村振兴”示范区建设,今年,岗集正加快推进农旅、文旅融合,开辟全域旅游新天地,打造成为合肥都市圈生活“后花园”。


1.绘就“岭上乡村振兴”蓝图


合肥绕城高速以北、合淮阜高速以东、蒙城北路以西和龙湖大道西沿线以南,圈起了一个总面积约为10.6万亩的区域,一张乡村振兴的蓝图,正在这片江淮分水岭地带上徐徐铺开,这里将被打造成为“岭上乡村振兴”示范区。


根据规划,示范区划分为“一带一轴四核”。“一带”即沿滁河干渠两岸,面积约2万亩;“一轴”是沿新建龙湖路沿线两侧,面积约2.5万亩;“四核”包括青峰岭田园综合体面积约1.6万亩,北城田园综合体面积约1万亩,卧龙山农旅产业示范区面积约1.5万亩,大官塘生态农业示范区面积约2万亩。



一个集旅游、观光、休闲、生态为一体的现代化农业示范区将在合肥北大门“破土而出”。


位于岗集的青峰岭田园综合体是“岭上乡村振兴”示范区的核心区。在示范区的建设引领下,岗集正在奋力抒写“岭分清源,织田绘水”的绿色篇章。岗集镇党委委员张忠凤告诉记者,青峰岭田园综合体定位是“淮上宿、田间学、农园乐、水上耍、芡塘游”。构筑“农事体验+创意农业+休闲农业”的农旅产业链,打造“岭上人家,江淮乡居”田园度假综合体。


2.构建山水田园农旅新格局


青峰岭田园综合体项目位于青峰岭村,距离岗集镇区城区不到10分钟车程,交通便捷。


据介绍,青峰岭田园综合体将通过慢行旅游环线,串联起田园农业产业区、田园休闲集聚区、田园水上游乐区、田园文化景观区,打造一个游客服务中心,健康养生体验村、民俗艺术村落、田园生活体验村等多个节点。


在综合体内,不仅可以采摘富硒蔬果、体验农事、了解民俗文化等,还可以漫步七彩花田,与爱人行走在水上栈桥上,在水边沙滩上晒太阳,在水上餐厅享受绿色的菜肴,休闲度假,感受生活的美好。此外,长丰的特色产品也在这里集中展销,草莓、龙虾、烧饼、贡鹅,一次就能够全部享受到长丰给予的舌尖馈赠。


值得一提的是,“青峰岭田园综合体”民宿联盟项目还被列为首批市级乡村振兴项目。该项目规划总面积约6000亩,计划通过将村民闲置的房屋集中起来,交由民宿运营管理公司统一运营、改造,打造成为合肥都市圈乡村旅游目的地、全省美丽乡村建设示范地、国家级田园综合体。随着民宿项目的推进,青峰岭不仅能吸引人,更能留住人。


3.岗集释放全域旅游聚合效应


除青峰岭外,岗集云集了丰富的生态、文化、旅游资源。北部国家4A级旅游资源中国合肥非物质文化遗产园、卧龙山生态观光园,中部省级文物保护景点孝子墩、牛寨寺、聂祠堂和南部碧波荡漾的大房郢水库。


根据《长丰县岗集镇旅游发展规划》,岗集镇将依托生态、文化资源,打造“一镇、一岭、五聚落”。包括岗集镇旅游集散中心、青峰岭、鹭山湖度假聚落、薰衣草户外观光聚落、中华慈孝文化聚落(孝子墩)、南部田园度假聚落、大房郢水乡聚落。将青峰岭田园综合体与周边核心景观资源串联、互补,联动区域旅游协同发展。


与此同时,在岗集镇境内,加大种花植绿、环境美化,安装旅游指示标牌,营造一步一景,移步易景的全域旅游新图景。


小编点评:岗集不错!


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新站再添高端盘!

银城新站地块规划全曝光,20栋洋房+小高层


网爆,银城新站237地块规划图出炉,将开发20栋住宅,产品类型主要是小高层和洋房。


银城新站地块项目规划鸟瞰图


2018年10月25日,南京银城以单价650万元/亩,总价5.34134亿元竞得新站XZQTD237地块,楼面价6499.97元/平米,溢价率47.73%。


银城新站地块项目位置示意图


1.网传银城、旭辉合作开发


有小道消息称,新站237地块由南京银城和旭辉合作开发,由银城操盘。


南京银城地块位于新站高新区淮海大道以南、张衡路以东,与旭辉地块紧邻在一起。如果消息属实,两地块合作开发,以新站高新区产品同质化严重,多盘竞争的状况下,可以减小房企压力,也可以出现避免因资金不足而降标减配的情况。


2.新站再添800多套改善房源,或卖1.4万+


银城新站地块面积为82亩,按照容积率1.5来算的话,将给新站带来800多套房源。


项目住宅透视效果图


从设计规划图中可以看出,项目基本定位改善,产品类型为小高层和洋房,而入市的价格,参考周边楼盘及新站房价主基调,入市价或卖1.4万/㎡。


3.准地铁盘,距离地铁仅400余米


银城新站地块周边有淮海大道、相山路、泗水路等城市主干道,驾车出行便捷;距离在建地铁3号线学林路站直线距离仅400米左右,是纯地铁盘。


地铁3号线学林路站人视图


可以预想,后期居住在这里的业主,交通方面的便捷性不用担心,无论是地铁还是道路交通,都可以满足。


周边配套方面,安大艺术与传媒学院、商业有拓基广场全都在地块的附近。


合肥拓基广场实景图


居住氛围浓厚,从地块向东看,在售的有正荣悦都荟、保利罗兰香谷,地块往西看还有绿地香树花城、家天下北郡等楼盘,后期交付后,区域活跃度将大大提高,居住氛围也会越来越好。


小编点评:新站楼市今年要更加热闹了。


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海外置业迎巨震!

最高检、最高法:非法买卖外汇或判刑


“据《曼谷邮报》报导,居外网执行长罗雪欣表示,中国买家对泰国房地产的投资总额达到23亿美元(约新台币710亿),在最受欢迎榜单上排行第4。”


如今,更低的房价、更美好的环境,促使越来越多的高净值人群选择去国外置业。不过,2月1日由最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)可能要泼一瓢冰水了:实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇行为,情节严重的,将以非法经营罪定罪处罚。


最高法院网站截图。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条,非法经营罪处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得1倍以上5倍以下罚金;情节特别严重的,处5年以上有期徒刑,并处违法所得1倍以上5倍以下罚金或者没收财产。


这下不仅海外置业难上加难,已经买了房的更是一脸懵:一方面是手里有足够的还款现金,另一方面确实汇不出去的港币……到底是按约履行?还是解除合同?


小编点评:嗯?海外置业,有钱人的游戏...


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合肥有房一族好消息,租房有补贴!

100平米租一年,可以领1200元


合肥有房一族注意了

只要你的自有房屋进行出租

符合条件就能领取补贴啦!


作为全国首批住租赁试点城市,2017年4月合肥市出台《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》设立住房租赁奖补资金,为兑现奖励,财政奖补申报工作已于2月1日开始。合肥市房地产管理局提醒,符合条件还没有申请的小伙伴要抓紧时间,2月28日截止申报。


本次财政奖补涉及面广,凡住房租赁合同已于2018年12月31日前在租赁监管平台备案,且住房出租行为已依法纳税的租赁企业、中介机构和个人,符合发放条件均可登录合肥市住房租赁交易服务监管平台http://fwzl.hffd.gov.cn/或下载“合肥房产”手机APP申

出租自筹住房的租赁企业

当年累计出租面积达到

3000平方米的

每平方米每年奖励10元


提供住房租赁经纪服务的企业

当年累计出租面积达到

3000平方米的

每平方米每年奖励1元



自行出租自有住房

给他人自住的个人

按照出租面积

每平方米每年奖励12元


合肥市房地产管理局解释

补助按照每年在租赁监管平台

出租备案的面积进行计算


租赁合同备案时间不满一年的

按日折算且同一套住房不重复享受


以个人出租

100平方米的自有住房为例

如果备案时间是2018年1月1日

全年可申领1200元奖补资金


如果备案时间是2018年12月1日

则可以申领100月奖补资金


此次奖补资金经审核通过后,于合肥市房地产管理局网站公示,若有疑问请致电62877198,62933298了解详情。


小编点评:所以,房东能酌情给降点房租吗?


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刚刚,市委书记见证:合肥再添重大项目


2月18日下午,合肥市政府、合肥高新区分别与杭州海康威视数字技术股份有限公司(以下简称“海康威视”)在市政务中心签署合作协议,海康威视合肥科技园项目正式落户。省委常委、市委书记宋国权见证签约,并在签约前会见了海康威视董事长陈宗年一行。市领导凌云、罗云峰、韦弋、马军,市政府秘书长罗平参加会见并见证签约。


图为会见现场  何希斌/摄


宋国权在会见中对陈宗年一行来肥表示欢迎。他说,合肥发展最鲜明的特征就是科技创新和产业创新。近年来,我们充分发挥科研实力强、科技人才多、营商环境好等综合优势,推动了经济的高质量发展,为各类企业来肥投资兴业创造了宽广的舞台。海康威视在肥项目前景广阔、未来可期,对进一步促进我市科技与产业融合、加快经济转型升级,也将发挥重要作用,市委市政府将全力做好服务。


陈宗年说,合肥创新生态完备,创新氛围浓厚,创新成果卓越。我们将深耕合肥,开展多领域、深层次合作,把合肥科技园打造成为海康威视重要的研发中心、新兴业务创新发展试验示范基地和贴近客户、贴近应用的前沿阵地。


据悉,海康威视合肥科技园是海康威视扎根中部地区发展的区域产业基地、创新平台和应用示范中心,提供面向制造产业升级、城市管理、社会治理等多种行业需求的综合视频技术解决方案。同时,海康威视还将在肥建设新一代人工智能开放性创新平台分中心,助力合肥打造全国领先的人工智能研究和产业发展示范基地。


小编点评:优秀的合肥总会吸引优秀的企业,合作共赢。



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